월세 승계 받는 구체적 절차가 궁금합니다!

Question

300/50 투룸을 승계 받고 싶습니다.

당근에 올라온 매물을 보고 알게 됐고 다음달에 바로 들어가서 살고 싶은데

애초에 자취도 처음이기도 하고, 승계의 구체적인 절차도 잘 모르겠어서요ㅠㅠ

구체적인 절차 알려주시면 감사하겠습니다!!

+미성년자긴 한데 부모님이랑 같이 가서 계약할 거고, 제 명의로 할 예정입니다!

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

승계라는게 혹 현 임차인과 거래를 하시는 거라면 ,해당 임차인에게 전세권등기가 없거나, 임대인동의가 없는상태라면 전대차로써 계약이후 임대인에 따라 문제가 되어 계약이 해지될수 있습니다. 즉, 임차인들끼리 승계는 임대인 동의없이 함부로 하시면 안됩니다. 일단 임대인 동의가 된 부분인지 확인하시고, 되도록 임대인과 정식적인 임대차계약을 진행하시는게 안전합니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.