전세대출 중 아파트매매 시 대출이 나오나요?

Question

전세로 살고 있습니다만 아파트매매를 하여 살려고 합니다. 전세기간이 다 끝이 안나서 전세기간에 아파트매매를 할려고 하는데 가능한가요?

Answer 1

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

전세자금대출 이용중에도 주택담보대출은 가능합니다.

주택담보대출 실행시 LTV 70%(생애최초 80%,) DTI 60%를 적용하여 대출이 간능합니다.

주택을 매수하면 기존 전세자금대출은 연장이 불가하고 만기일에 상환해야 합니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 전세 대출 중에도 아파트 매입시 담보대출이 가능합니다. 이러한 경우 기존 대출금이 있는 만큼 담보대출은 가능한 범위내에서 보증금 만큼 공제되어 대출이 진행됩니다. 이러한 점을 고려하여 대출은행에 상담을 받아 보시기 바랍니다.