부동산 등기시 국민주택 채권을 매입을 해야 하나요 그리고 바로 매도 가능한가요?

Question

국민주택매입시 부동산등기시 가격이 어느정도 되며 매도시 몇%정도 할인이 되는지 궁금합니다

빠른 답변 부탁 드려요 좋은 하루 보내세요

Answer 1

안녕하세요. 박성진 세무사입니다.

보통 국민주택채권의 경우 매입하고 바로할인해서 매각해버립니다.

이자율도 낮고 기간도 길어서 실익이 없습니다.

할인율은 매일 달라지기 때문에 주택도시기금 사이트에 접속하셔서 할인율 확인해보시는 것이 제일 정확합니다.

Answer 2

안녕하세요. 송윤경 세무사입니다.

몇%가 할인 될지는 시장상황에 따라 다른 것으로 알고 있으며, 일반적으로 매입후 바로 매도 합니다.

가끔 매입을 하고 만기까지 가지고 있다가 만기에 파는 사람도 매우 많이 있습니다.

답변이 충분히 도움 되었으리라 봅니다. 감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.

국민주택채권 매입시 주택공시가격을 기준으로 하며, 채권 매입과 동시에 바로 힐인하여 매각함으로 본인 부담액은 생각외로 미미합니다.

할인율은 매일 변동되는 데, 국민주택기금 사이트 접속해서 확인 가능합니다.