안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
상가, 주택 중 선택은 개인차이가 있을듯 합니다.
환급성, 추후 상승효과는 주택이 더 좋을듯 하며, 매월 월세를 받기에는 상가가 더 좋을듯 합니다.
또한 계속 금리가 오르고, 부동산 가격이 낮아 지고 있지만 언제까지 얼마나 더 낮아질지는 아무도 모르기에 내가 감당하고 감수 할 수 있는 선에서 매물을 확인 해서 매수 하는게 낫다고 생각 합니다.
모든 사람은 최저점일때 매수해서 최고점일때 매도 하고 싶지만 이는 현실적으로 불가 하며, 아무도 모르기 때문입니다.
질문자님의 자금 상황이 어느정도인지, 얼마자 참고 버티고 견딜수 있는지등을 감안해서 결정 하길 바라겠습니다.
이는 전적으로 저의 개인적인 소견이기에 참고만 하시면 좋을듯 합니다.