2주택이고 공시지가 1억이상이구요. 추가로 1채는 공시지가 1억이하로 매수한 주택도 있는 상태라서 총 3주택인데요. 궁금한게 추가로 공시지가 1억이상을 매수하게 되면 취득세를 내야하는지요? 아니면 총 1억이하 주택도 합산되어 4주택으로 계산되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.
1억이하 주택은 주택수로 계산하지 않습니다. 3주택으로 보시고 취득세를 계산하시면되겠습니다. (6%)
안녕하세요. 남궁찬호 세무사입니다.
주택을 취득하는 경우 취득세 납세의무는 존재하는 것이며, 다주택 취득세 중과의 경우 주택수 판정에 있어 공시지가에 따라 주택수를 계산하는 것입니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
취득세에서는 공시가격 1억 이하 주택은 주택수에서 제외가 되어 3주택 취득세율이 적용되는 것입니다.
