안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
중도금 대출과 이자 납부:
주택분양에서 중도금은 분양가의 60%에 해당하며, 일반적으로 4~6회로 나누어 납부됩니다.
중도금 대출을 이용하게 되면, 이자는 납부 기간 동안 발생하게 됩니다.
이자 납부 방식은 마지막 잔금 납부 시 한 번에 상환하는 것이 일반적입니다.
잔금대출과 주택담보대출 승계:
잔금은 분양가의 30%에 해당하며, 이 역시 주택담보대출로 대체할 수 있습니다.
잔금대출을 주택담보대출로 승계하기 전에는 시간적 여유가 있습니다.
주택담보대출로 승계하려면 일정한 절차와 시간이 필요하므로, 미리 계획을 세우시고 진행하시는 것이 좋습니다.
중요한 점은, 중도금과 잔금 대출에 대한 이자를 정확히 이해하시고, 주택담보대출 승계를 위한 시간적 여유를 고려하시는 것입니다.
