아파트 재건축 조합 승인까지 얼마나 걸리나요
저희 아파트가 재건축 허가가 났는데 시간이 지나도 아무런 진행상황이 없어요. 이거 팔고 이사를 가야할지 좀 더 기다려야할지 궁금할네요
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
재건축 기본계획을 수립하여 안전단을 통과하여 정비계획을 수립 및 정비구역 지정하고, 추진위원회 구성하고 조합을 설립하여 시군구의 사업시행 인가를 받아서 진행합니다.
여기까지만 3~5년이 소요된다고 합니다.
이후 시공사를 선정하고, 분양을 공고하여 분양신청을 받아 관리처분 계획인가를 받아, 이주철거, 착공 및 일반 분양을 하여 재건축을 완료하는데는 약 10년이 소요 됩니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
재건축 허가라는게 어느 단계가 진행중인지 정확히 알수 없기 때문에 답변이 어려울수 있습니다. 보통 재건축조합이 구성되기 위해서는 안전진단을 통과하고 정비구역 지정이 된 이후 실제 조합설립인가를 받기 때문에 현 시점에서 얼마나 걸릴지는 정확히 판단하기 어렵지만 조합설립자체는 오래걸리지 않습니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
1. 질문요지
저희 아파트가 재건축 허가가 났는데 시간이 지나도 아무런 진행상황이 없어요. 이거 팔고 이사를 가야할지 좀 더 기다려야할지 궁금할네요
2. 답변내용
재건축을 하는 경우 조합설립과정은 "추진위가 구성된 후 소유자의 일정한 비율을 동의해야 조합의 설립"됩니다. 그러나 현재 상황에서 질문자님께서 거주하고 있는 상태가 어느 정도인지 궁금합니다. 추진위도 구성되지 않았다면 많은 기간이 소요될 것으로 보입니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.
관리처분계획이 떨어지는 걸 의미하는 것 같은데... 아파트는 관리처분 계획 떨어지기까지 10년 봅니다. 얼마나 진척이 됐는지는 지 제가 거기 사업단에 있지 않아서 모르겠습니다만은.. 금리상승 여파로 좀 힘들겁니다.
만족스러운 답변이었나요?간단한 별점을 통해 의견을 알려주세요.
