상속으로 인한 양도소득세 계산좀 부탁드립니다

Question

부모님 사망으로 부동산 1채를 2022년 7월20일에 상속받고 부동산을 10억으로하고 상속세신고를 햇습니다 지분은 저와 동생이 각각 5:5로 하여서 공동명의인 상태입니다 당시 부동산에 전세를주고있어서 새입자가 5억을 주고 살고있었습니다 정리하자면

부동산가격 10억 상속세신고 부채로 5억 전세금 상속세신고를하고 상속세를 납부햇습니다

부동산을 처분할려고하는데 가격에 많이내려와 현재 8억에 매도하기로 계약한상태이고 전세낀상태로 팔기로한 상태입니다

8억에 부동산처분 전세금 5억뺸 3억에서 지분 50% 1억5천이 제가 가지고가는 돈이겟죠 질문입니다

1: 양도소득세가 얼마나나올까요?

2:보유한기간이 2년이 안지났는데 불이익이클까요?

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1-2. 상속세 신고시 10억으로 신고를 하고 8억에 양도를 했다면 양도차익이 없으므로 납부할 양도세는 없습니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.