한시적 1가구 2주택 해당될까요??

소유주택(A,B)

A주택

주소지 : 서울시 구로구

취득일 : 2013년 11월 19일

B주택

주소지 : 경기도 용인시 기흥구

취득일 :

분양 계약서상 잔금일 2019년 5월 31일

등기부등본상 2019년 9월 18일

(B주택 취득 전 A주택에서 계속 거주함)

A주택을 2021년 6월 18일에 매도계약서 작성했습니다.

A주택 매도 후 양도세 신고에 대해서는 한시적 1가구 2주택 비과세 혜택받을 수 있는게 맞는건가요?

번외.

주택의 취득당시의 기준(조정,과열)도 양도세 신고 시 해당사항이 있나요?