투룸 퇴실청소비 관련 질문입니다 이럴경우에도 제가 퇴실청소비를 줘야하나요??

Question

안녕하세요

퇴실시 퇴실청소비 관련 문의 드립니다

저는 만기 전 퇴실로 다음 세입자를 바로 구한 상태에서 나갑니다

같은 날 이사이고 저는 오전 9시에 퇴실

다음 세입자는 오전 11시에 입주입니다

다음 세입자가 바로 들어오기 때문에 청소 할 시간이 없다고 임대인이 입주청소는 못해준다는 입장이고,

다음 세입자도 자기들이 알아서 청소 하겠다고 말을 끝낸 상태입니다

제 계약서에는 퇴실시 "퇴실청소비 12만원 주고 나간다"

라는 특약이 적혀있는데요

이럴경우 임대인이 다음 세입자한테 청소를 안해주는데도 제가 따로 퇴실청소비를 줘야하나요??

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

말씀하신 경우처럼 특약을 기재한 경우에도 임대인이 청소 등을 진행하지 않는다면 청소 비용으로 집을 하는 것을 다툴 여지는 있으나 이 경우에도 임대인이 다음 임차인의 청소 비용을 지원하겠다며 그 지급을 구하는 경우에는 이와 같은 특약에 따라서 지급 의무가 인정될 수 있습니다. 이상입니다