대출있는 아파트에 차순위로 특례보금자리론 이용가능??

Question

아파트에 한국주택공사의 보금자리론 대출을 이용중에 있습니다.

워낙 대출이자를 싸게 받아서 이용중이라 이거는 계속유지를 하고

추가로 특례보금자리론을 차순위로 신청해서 대출을 받을까 하는데

이게 가능할까요?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

특례보금자리론은 소득에 관계없이 9억이하의 주택에 5억까지 대출을 실행하는데 신규주택 구입자금, 대환대출, 전세자금 반환대출 목적으로 대출을 실행합니다.

Answer 2

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

특례보금자리론 보도자료 중 Q&A 중

하나의 주택을 구입하면서 디딤돌대출과 특례보금자리론을 동시에 이용할 수 있는지?

□ 두 상품의 지원 요건을 모두 충족한 경우 함께 이용 가능 ※ 디딤돌대출 지원요건 : 주택가격 5억원 이하, 부부합산 연소득 6천만원 이하 등 ㅇ 상대적으로 대출금리가 낮고 지원한도가 낮은 디딤돌대출부터 그 한도*까지 대출이 이뤄지고, * 일반차주 2.5억원, 생애최초주택구입 3억원, 신혼가구 4억원 ㅇ 디딤돌대출로 한도가 부족한 경우 특례보금자리론을 나머지 필요 금액만큼 신청하여 지원받을 수 있음

특례보금자리론 지원대상은 (자금용도) 구입용도(주택구입), 상환용도(기존 대출상환), 보전용도(임차 보증금 반환) 총 3가지 용도로 구분됩니다. 참고바라며 자세한 사항은 은행에 직접 문의하기 바랍니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

질문과 같은 경우는 사실상 불가할것으로 보입니다. 특례보금자리론의 경우 신규주택구매자 또는 변동금리 주택담보대출의 대환대출등의 목적으로 하기 때문에 기존 대출에 있는 경우에 대환대출이 아닌 후순위로써 추가 대출은 어려울것으로 보입니다.