유주택자 전세자금대출 원리금 상환액을 소득공제 받을 수 있나요?

Question

1. 부모님으로 부터 상속받은 아파트 1채 보유 (3억원)

2. 분가 시 전세와 월세 중 어느 것이 유리한지 알아보고싶어 문의드립니다.

- 유주택자 전세자금대출 원리금 상환액에 대한 소득공제가 가능한지?

- 1억 3천만원에 대한 전세자금대출 (금리 4%)와 월세 보증금1000만원/월세60만원 에 대한 월세 소득공제 중 어느 것이 더 이득인지 문의드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 상속주택도 주택수에 포함이 되므로 전세대출 원리금 상환공제는 불가능합니다.

2. 월세 공제도 불가능하므로 현금영수증 소득공제를 적용받으시면 됩니다.