부동산에 월세를 내놓았는데 다른 경로로 양도가 되면 어떻게 되나요?

Question

월세 집을 빨리 빼야돼서 부동산에 내놓고 학교 커뮤니티에도 양도글을 올린 상태인데, 혹시 부동산이 아닌 학교 커뮤니티로 양도가 된다면 부동산에 중개수수료를 지급하지 않고 매매공고를 내릴 수 있는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

부동산에 임대차 중개 의뢰하지 않고 직거래로 사이트에 임대 물건을 광고하고 계약도 가능합니다.

직거래로 계약이 성사되었다면 부동산에 계약이 성사되었다고 통지해 주세요. 중개수수료를 지불하지 않아도 되고요. 만약 계약서 작성을 의뢰했다면 중개수수료 내지 대필료는 협의해서 지불하셔야 할 것으로 봅니다.

Answer 2

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

부동산에서 중개한게 아니면 당연히 돈을 낼 필요도 없고 연락오면 방 나갔다고 하시면 됩니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

네 임대인과 새로운임차인이 직거래를 하게되면 의뢰한 공인중개사에게 새로운세입자를 구했다고 알리시면 중개수수료는 발생하지 않습니다.

Answer 4

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

부동산을 통하지 않고 본인들끼리 계약을 했다면 수수료를 안내도 되겠지만 올해부터는 어떤계약이든 거래신고를 할때 부동산 직인이 들어가야 한다고 합니다

부동산에 대필료라도 드리고 부동산에서 계약서를 쓰시기 바랍니다