인구절벽이 현실화 되면 집값이 폭락할까요

인구가 줄어들기만 하면 결국 집에 대한 수요가 없어질텐데 그러면 기존 주택만으로 모든 수요가 만족되면 집값이 폭락할까요? 아니면 투기꾼들이 싹쓸이 해서 집값이 유지가 될까요?