경제
월세3개월연장하고싶어요 어떻게할까요?
6개월전에, (4월8일에 계약종료하면) 방빼겠다고 집주인에게 미리 연락을 드려놓았어요.
그런데 청년월세지원이 3개월 더 받을수 있어서
7월8일에 방을 빼고싶어요
지금 3개월 더 연장하고 싶다고 말씀드렸을때
저에게 불이익은 없을까요?
월세를 5퍼 올릴수 있다는건 보았던거같은데
묵시적갱신이 되어 1년을 채워서 살아야만
보증금을 받을수 있다던지.. 1년이 안되었기에 3개월 중도퇴실이 되는거라고 뭐 그런 답변도 읽었던거같아서요..
5퍼월세 올리더라도 보증금도 7월8일에 받고 기존에 나가기로 한거처럼 3개월 더 살고나서, 방을 무사히 뺄수 있는건지
궁금합니다.
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3개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.
단기임대차계약은 주택임대차보호법 적용에서 제외 됩니다. 주택임대차3법 적용을 받지 못하니 연장기간 및 월세증액 부분을 임대인과 협의해 보세요. 실무에서는 임대인과 협의가 잘 되는 사례가 더 많았던 것 같습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
임대인과 어디까지나 협의하여 결정하여야 하지만 실무적으로 계약기간에서 추가로 3개월 더 연장하는경우 동일조건으로 3개월연장으로 진행하는것이 일반적 입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
임대인과 상황 설명을 제대로 하고 3개월 더살고 방을 빼는대신 수수료나 이런것을 안받는 조건으로 해주시면 안되냐고 미리 협의를 하세요
그리고 날자에 맞춰 미리 방을 빼시면 됩니다
협의를 잘하시기 바랍니다