관리사무소에서 책임져야 하는, 아파트 하자는 어디까지인가요?

Question

어는 부분은 공용부이기 때문에, 건설업체 하자로 잡히고, 어떤 부분은 관리사무소에서 해결하는것, 일정 부분은 개인이 부담하는것, 이 기준이 어떻게 되는건가요? 관리사무소에서 책임지는 부분은 어디인가요?

Answer 1

안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.

관리사무소는 공용부부에 대한 관리책임을 부담하는 것으로, 공용부분에서 발생한 하자는 관리사무소의 관리상 하자나 책이 발생할 가능성이 높습니다. 전용부분에 대한 문제는 물론 개인이 해결을 할 수밖에 없습니다. 아파트 관리규약 등 내용을 따져보셔야 합니다.