월세 전등 나갔는데 입주자가 갈아야 하나요?

Question

월세로 들어온지 한 달인데 오늘 저녁에 갑자기 거실 전등이 꺼졌어요

보통 전구 같은 소모품은 입주자가 교체한다고 듣긴 했는데

입주 한 달 만에 전등 나간 것도 제가 해야 하나요? 너무 억울해요

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.

임대차계약이 이미 시작된 상태이고, 소모품이기 때문에 임차인이 수리비용을 부담해야 할 것으로 판단됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

말씀하신대로 소모품은 입주자가 교체비용을 부담하게 되는데 입주 직후라는 점에서 임대인에게 요구해볼 수 있는 부분으로 보이고,

임대차계약서에 어떻게 정하였는지에 따라 다를 것입니다.