안녕하세요?
주택수 판정시 3주택일 경우에는 전/월세에 대해서 싴고하는 것으로 알고 있는데요. 오피스텔을 주거용으로 임대하고 있다면 주택수 산정시 포함인가요??
3주택이라면 간주임대료 계산을 해야할텐데 (소형주택 제외) 문의드립니다.
안녕하세요. "부동산코칭 박샘" 박진혁 공인중개사입니다.
주택임대사업자는 오피스텔도 주택으로 보므로 전세인경우에 간주임대료 포함해야 합니다. 월세는 대부분이 일반임대사업자이므로 포함을 하지 않습니다. 다만, 월세에 대하여 소득세를 내야 합니다.
