100억짜리 아파트에 살면 1년에 드는 관리비, 유지비등이 약 얼마정도 나오나요?
100억짜리 아파트에 살면 1년에 드는 관리비, 유지비등이 약 얼마정도 나오는지 궁금합니다. 일반인들의 월급가지고는 유지비도 내기 힘들겠죠?
안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.
100억 원짜리 아파트를 소유하고 있다면, 1년에 드는 관리비, 세금, 유지보수비 등을 합한 총 유지비는 적어도 수천만 원에서 많게는 수억 원 이상에 달할 수 있습니다. 이는 아파트의 면적, 단지의 특징, 그리고 가장 중요한 공시가격에 따라 크게 달라집니다. 초고가 아파트의 관리비는 일반 아파트보다 훨씬 비쌉니다. 고급 컨시어지 서비스, 커뮤니티 시설, 고급 조경 및 보안 시스템, 발렛 파킹 서비스 등이 제공되기 때문입니다. 가장 큰 비중을 차지하는 유지비용은 보유세입니다. 100억 아파트라는 것은 시세 기준이므로, 세금을 매기는 기준이 되는 공시가격이 얼마인지가 중요합니다. 공시가격은 보통 시세의 60~80% 수준으로 형성됩니다.
안녕하세요. 이명근 경제전문가입니다.
잠실 롯데시그니엘이 150평짜리가 한달 관리비가 650만원 정도 나오는걸로 알고 있습니다
그러니 1억 연봉 받아서 시그니엘 150평 살면 버는 돈 관리비로 전부 나가는 구조라고 생각하시면 됩니다
그러니 일반인들은 월급가지고 관리비도 내기 힘든게 맞습니다
안녕하세요. 최현빈 경제전문가입니다.
그부분은 아파트의 정책에 따라 다를 것입니다 시세가 높다고 해서 관리비도 높다라는
것은 아니기 때문입니다
관리비는 아파트를 관리하는데 들어가는 부대비용으로 일반적으로 경비나 주차 전기세같은 것들이
포함되는데 이는 아파트 가격 보다도 당시 해당 국가의 물가 수준과 비슷하다고 볼 수 있습니다
또한 얼마나 많은 세대와 함께 살고 있는지에 따라서 관리비 금액이 상이해집니다.
감사합니다.
안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.
질문해주신 100억짜리 아파트 살면 1년에 드는 관리비나 유지비에 대한 내용입니다.
아마도 아파트가 100억원 정도 하는 곳은 바로 한남더* 정도 되는 아파트가 70평 정도 기준으로
관리비가 160만원이 나오고 유지비는 전기, 가스, 수도를 사용한 만큼이기에
천차 만별일 것입니다.
안녕하세요. 경제전문가입니다.
월 관리비는 평균 120만원에서 250만우너 정도 될 것이라 생각되며 고급단지일수록 경비, 미화, 조경 관리 인건비 등 추가로 나올 수 있습니다. 더펜트하우스 청담의 경우 월 300만원 이상 나오는 경우도 있습니다.
안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.
100억짜리 아파트라고 표현하긴 어렵지만, 한남더힐은 최대 160억원까지 하는 아파트인데요. 한 달 관리비가 762만원이라고 합니다.