오피스텔이 있으면 아파트 양도할때 1주택 비과세 받을수있나요?

질문 그대로 입니다.

오피스텔1, 아파트 1 있는 상태입니다.

아파트를 팔때 1주택 실거주 비과세를 받을 수 있는지 궁금합니다.