앞으로 금리 인상과 경제와의 관계

Question

금리 인상으로 부동산과 주식이 어떤 변화를 일으킬지 궁금합니다

하방으로 내려갈지 아니면 바닥을 이미 찍고 다시 상승할지가 궁금합니다

Answer 1

안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.

금리는 돈의 가격이기도 합니다.

금리가 인상되면 돈의 가치가 상승된다는 뜻과 같습니다

따라서 현물가격은 상대적으로 하락하게 되고 현물인 부동산은

가격이 하락할 가능성이 높습니다.

또한 시장은 이론과 사람들의 심리로 움직이는데,

올해말까지 기준금리가 3%까지 상승하게 된다고 언급한 상황에서

앞으로 돈의 가치가 더욱 올라간다는 기대가 있다면

수요자는 부동산 하락을 기대하게 되고 거래절벽과 부동산 침체가 올 가능성이 높습니다.

두번째로 예금금리가 평균 3%를 넘어선 상황에서 주식시장의 기대수익률은 그이상이 되어야

자금이 유입이 되는데 현재로써는 코로나 시기에 저금리로 유입된 자금이

다시 은행권으로 넘어가고 있는 상황이여서 단기적으로 주식시장은 어려울 것으로 예상됩니다.

마지막으로 금리가 피크아웃을 하여 바닥을 찍고 자산시장의 호황이 올 가능성은

내년 상반기 까지는 어려울 것으로 예상합니다. 미국의 기준금리가 올해 3%를 넘어서고

내년에 3%중반까지 상승한다고 가정한다면 자산은 지속적으로 안전자산으로 빠져나갈 것이고,

부동산, 주식시장은 횡보하거나 어려운 상황이 지속될것으로 예상됩니다.

감사합니다.

Answer 2

미국연준의 금리인상이 소비자물가 예상치를 벗어나 다시한번 자이언트급 금리인상이 예상되고 그에 따른 우리나라 금리인상도 불가피해보여 그에따른 대출이자부담등 부동산 및 주식시장에는 좋지 않은 상황입니다.최근들어 거래대금도 많이 줄어든 상태로 증시에서 자금이탈이 발생될 가능성이 큽니다.

Answer 3

안녕하세요. 이정훈 심리상담사/경제·금융/육아·아동전문가입니다.

금리인상은 경제활동을 위축시키는 효과가 있습니다. 은행도 높아진 이자부담으로 대출자들이 돈을 제대로 갚지 못할 것을 우려해 대출에 더 신중해지게 됩니다. 그 결과 기업의 투자와 가계의 소비가 줄어들면서 경제활동은 둔화되고 물가는 하락하게 될것으로 보입니다.

Answer 4

안녕하세요. 전중진 심리상담사/경제·금융/육아·아동전문가입니다.

금리는 현재 미국의 기준금리 인상기조에 따른 우리나라도 인상이 예측되고 있습니다.

이러한 금리가 오른다면 부동산이든 주식시장이든 악영향이 있을 것으로 보이나

예상보다 금리를 덜 올릴 경우에는 호재로 작용할 수도 있구요.

미래는 알 수 없어 상승추세인지 하락추세인지 답변은 어려울 것 같습니다.