안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
서울시장도, 국토부장관도 아직은 우리 부동산 주택시장의 주택 가격이 바닥에 이르지 않았다고 한 뉴스를 며칠 전에 보았습니다.
미국은 금리를 앞으로 세차례나 더 올린다고 하고 있고, 그러면 우리나라도 기준금리가 3.75 %로 인상이 예상됩니다.
최근에 정부가 규제를 완화함으로써 특례보금자리론 등으로 급매물이 소화되었고 일시적으로 거래량이 소폭 증가하고 있습니다.
그러나 부동산 전문가 90%이상이 올해까지는 주택가격이 5%정도로 떨어진다고 전망한다고 하였습니다. 이러한 고금리 체제하에서는 결코 매수심리가 살아나지 못하고 미분양 물량은 점점 증가하고 청약도 포기하게 되고 거래 침체가 계속되어 주택의 하락기조는 내년도까지는 완만하게 지속될 것으로 사료됩니다
