안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
부동산의 앞으로의 예측은 크게 중요하지 않을 수 있습니다.
그 이유는 비이상적인 가격상승은 현재 대부분 급급매 등으로 많은 부분 해소된것은 맞으나 전세만기 도래와 이에 전세세입자를 구하기 어려울 경우 매도하기 까지 아직 물량이 많이 나올 수도 있습니다.
이렇듯 큰 불확실성에는 예측 보다는 방어적인 스탠스로 대응하는 것이 나을 수도 있습니다.
만일 실거주자일경우 지금과 같은 시기에 매수하는것이 더 나을 수도 있습니다. 물론 기간은 더 길게 봐도 무방합니다. 추세라는것은 한번에 뒤집기 어려울 뿐만아니라 비싸다고 느꼈던 가격이 쉽사리 매수자가 덤비지 않을 것으로 보여집니다.
금리가 높고 아직 내리는 연준의 발언도 없으니 반등의 여력은 아직 부족하지 않나 싶습니다.