우수관이 검정색으로 변했어요ㅠㅜㅠ
이사한지 얼마안되서 눈에 안 띄었던건지 비오는날에 베란다보니까 저렇게 되어 있네요ㅠㅠ 어떻게 해결해야되는지 아시는 분 계시나요??ㅜㅜ
안녕하세요. 윤덕성 공인중개사입니다.
사진 상으로 공용 우수관에 곰팡이가 핀 것으로 보여집니다.
지속 방치하면 냄새와 우수관 하단이 삭을 수 있어 교체가 필요합니다.
우수관은 공용부이나 세대 내 위치해 사실상 세대에서 관리를 진행해야합니다.
일단 관리사무소에 현 상태를 보여주시고 교체 가능여부를 물어보시고, 관리규약에 수리 주체가 명시된 것이 있는지 확인 요청하시면 됩니다.
아파트마다 관리 규약에 관리사무소에서 수리한다는 것을 포함한 아파트가 있어 이런 경우 관리사무소를 통해 조치 가능하고, 별도의 내용이 없다면 세대에서 수리를 진행하셔야하고 하단부만 교체 시 출장비까지 대략 5만원 전후 생각하시면 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
보통 주변이 검정색으로 변하는 원인은 내부에 부패물이나 곰팡딩등 이물질이 쌓여 검은색 슬러지드으로 변한것이 원인이고 그에 따라 고압세척등을 진행하시거나, 뜨거운물에 베이킹소다와 식초등을 혼합하여 청소를 해주시는 방법이 있습니다 다만, 아예 검은색으로 변화된 상황이라면 후자의 방법으로는 제거에 한계가 있을수도 있기에 전문장비를 보유한 업체등을 통해 한번정도는 완전히 제거를 해주시고 이후에는 후자방법으로 예방하는게 필요할수 있습니다.
안녕하세요. 하상원 공인중개사입니다.
습기가 많이 차서 곰팡이가 발생한 것 같은데요.
욕실용 곰팡이 제거제로 먼저 제거를 시도해 보시기 바랍니다.
그런데도 계속 된다면, 세제를 통하여 세척을 해 보시고, 세척하실 때 수세미로 문질러 닦아 내시면 거의 잘 닦여질 것으로 보입니다. 감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 배관이 막혀서 비가 오면 배수가 잘 되지 않아서 물이 고여 습하고 해서 곰팡이가 발생이 될 수가 있다고 보여 집니다. 우선 락스등을 이용을 해서 겉면에 있는 곰팡이를 제거를 하고 좀 더 상황을 지켜 보고 배관 막힘이 있는 지 살펴볼 필요가 있고 또한 환기등을 잘 해주고 지켜봐서 원인을 찾는 것이 좋다고 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
우수관 내부에 슬러지나 곰팡이가 쌓이면서 변색되는 경우가 많습니다. 노후 배관이나 통풍 불량도 원인이 될 수 있습니다. 일부 차익 실현 후 자산 재배분을 검토하는 것이 합리적입니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
닦으시면 되겠습니다. 곰팡이일 수 있으니 닦으시고 실내,외 습도를 조절하시길 바랍니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
이사한 지 얼마 안 됐다면 입주 하자로 처리될 가능성 높습니다
사진 찍어서 비 오는 날 상태를 기록으로 꼭 남겨 놓으세요
대부분은 곰팡이·물때로 인한 변색이고,
락스 청소를 해보고 안 되면 변색이 된것입니다
누수 의심 시 관리사무소에 연락해서 점검을 받아보시기 바랍니다
이사한지 얼마안되서 눈에 안 띄었던건지 비오는날에 베란다보니까 저렇게 되어 있네요ㅠㅠ 어떻게 해결해야되는지 아시는 분 계시나요??ㅜㅜ
==> 우선적으로 누수관 아랫부분에서 결로가 발생된 것으로 보입니다. 사진 만을 봐서 원인을 파악하는데 어려움이 있고 앞으로 시간을 가지고 더 지켜봐야 할 것으로 보입니다. 우수관에서 물기가 튀어 오르는 것 같습니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
먼저 락스 계열 곰팡이 제거제를 이용해 청소를 진행해 깨끗하게 만들어 주신 뒤 비 오는 날 다시 관찰하여 물이 새거나 고이지 않는지 확인을 해주시고 환기를 잘 시키시는 것이 중요해 보입니다