생애 최초 아파트 구입할때 받을수 있는 혜택이 있나요?

Question

아파트를 구입해 보고 싶은데 생애 최초입니다 생애 최초로 아파트를 구입할 때 혜택이 있다고 들었는데 어떤 혜택이 있는지 알고 싶습니다

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

대표적으로 저금리 공공대출상품 (생애최초주택구입자금 대출) 이용이 가능하고, 취득세 감면등의 혜택이 있습니다. 물론 대출의 경우 자격요건에 모두 해당하여야 신청이 가능하고, 취득세감면의 경우도 생애최초면 가능하지만 이후 주택실거주등의 요건을 충족하셔야 감면분에 대한 추징을 피할수 있습니다,

답변이 도움되셨다면 추천부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.

취득세 최대 200만 원 감면: 주택 취득 가액이 13억 원 이하인 경우, 연 소득에 제한 없이 취득세를 최대 200만 원까지 감면해줍니다. 단, 2023년 말까지 한시적으로 운영됩니다.

각종 한도 확대: LTV와 대출한도도 확대됩니다. LTV는 주택가격의 90%까지, 대출한도는 7천만 원까지 가능합니다.

생애 최초 특별공급 청약: 정책적 배려가 필요한 무주택자를 위해 생애 최초 특별공급 청약을 할 수 있는 혜택이 주어집니다.

이 외에도 주택가격과 연 소득 제한 없이 누구라도 취득세 감면 혜택을 받을 수 있도록 확대된 정책이 시행되고 있습니다

Answer 3

안녕하세요. 이강애 공인중개사입니다.

세대원 포함 무주택세대주가 생애최초주택입자금대출을 받으면 혜택이 있습니다.

대출한도 최대 4억원 인(LTV 80%, DTI60%적용), 대출금리도 낮게 적용,

생애최초취득세 감면혜택이 있습니다. 12억원이하 주택, 소득기준 제한 없고 200만원 한도내에서 세금감면 혜택

Answer 4

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

생에최초주택에 대한 혜택은 정부지원대출로 금리를 저렴하게 받으실수있고 취득세 면제나 감면혜택이 있습니다.