전세가가 떨어져서 임차인에게 차익금을 내어줘야할때 받을수있는 대출이 어떤것이 있을까요?
은행앱으로 봐도 잘모르겠네요 알려주세요
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
전세반환퇴거담보대출 상품이 있습니다만
전세가가 매매가보다 높아지는 역전세의 경우, 해당 전세금 전액을 담보대출로 전환 불가합니다.
주택을 매도하시거나, 다음 세입자를 현 시세대로 받으시고
남은 차액은 본인이 신용대출이라도 받아 변제하셔야 합니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문과 같은 대출상품은 없습니다. 즉 역전세를 위한 대출상품은 없고, 임차인 퇴거시 보증금 반환을 위한 전세퇴거자금대출등의 상품은 존재합니다. 즉 질문처럼 재계약에서 감액 연장하는 경우에는 후순위 담보대출을 받던지, 아니면 개인적인 신용대출등을 통해 자금을 마련하는게 일반적입니다.
답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다 .
