확정일자, 임대차 계약 신고만 하면 주소지 변경이 안되나요?

Question

확정일자, 임대차 계약 신고만 하면 주소지 변경이 안되나요?

확정일자, 임대차 계약 신고를 해도 전입 신고를 해야 쥬소지 변경이 되는 것 맞을까요?

Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

예, 주택임대차계약을 체결하여 임대차계약서에 확정일자만 먼저 받을 수 있고, 또 전월세 신고를 동시에 할 수 있습니다.

그러나 주민등록상 전입신고를 필하여야 주소지가 변경등재되고, 그때서야 비로소 확정일자에 의한 대항력과 우선변제권이 동시에 발생합니다.

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다. 임대차거래신고, 전입신고는 별개의 사안이지만 동시에 진행될 수도 있습니다. 그러나 임대차신고를 먼저하거나 별도로 하는 경우 전입신고까지 진행되어야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

임대차신고를하면 확정일자를 받은것으로 보는것이지 전입신고까지 완료된것은 아닙니다. 전입신고도 하셔야 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 박태준 공인중개사입니다.

전입신고를 해야지 주소지 변경이 가능합니다.

그게 필수조건이구요. 다른 건 부수적인 행정처리일 뿐입니다.