세금·세무
부동산 매입시 발생하는 부대비용 부가세 매입세액공제 가능 여부
부동산 매매업을 주된 사업으로 하는 법인이며 부동산 매매 계약 체결을 했습니다.
부동산 매매 계약시에는 주택이었으며,
잔금을 치루기 전 근린생활시설로 용도 변경을 하엿습니다.
계약시에는 주택이어서 부동산 취득시에는 부가세가 발생하지않았으나
용도변경 및 잔금 이후 리모델링 등으로 매입세액이 발생하였는데,
이 발생한 매입세액은 주택관련으로 보아 불공제 처리를 해야할까요?
매매목적으로 취득하엿지만 임대를 진행할 수도 있습니다.
임대시에는 주택으로 임대할지 상가로 임대할지에 대한 부분은 아직 정해진 바가 없습니다.
1개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.
아직 상가/주택 임대가 정해지지 않았다면 불공제받으신 이후에 추후에 상가로 임대할 경우 매입세액 재계산을 통해서 부가가치세 공제를 받을 수 있습니다.