올해 지방쪽에 부동산을 구입하는 것이 좋을까요?
올해 지방쪽에 부동산을 구입하려고 하는데요. 수도권이 아닌 지방에 집을 마련하는 것에 대해 어떻게 전망하시는지 알려주시면 감사하겠습니다.
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
지역에 따라 다소간의 차이는 있겠지만, 올해의 부동산 주택시장의 전망도 수도권이나 지방이나 할 것없이 지난해 하락장의 연장이라고 보는 전문가들의 견해가 지배적인 것 같습니다.
주택산업연구원도 실거래가 기준으로 올해 전국 아파트 매매가격이 8.5%, 수도권은 13% 하락할 것이라고 전망했습니다.
건설산업 연구원도 전국의 주택 가격이 2.5%, 대한건설 정책연구원도 올해 수도권아파트 가격이 3~4%하락할 것이라고 전망했습니다.
금리인상이 한두차례 더 있을 것으로 보아, 고물가 고금리에 의한 부동산 주택시장의 거래절벽과 하락기조가 계속될 것으로 사료되니, 옥석을 가려 투자하되, 매수시기를 올해 하반기 쯤으로 잘 포착하셔서 성공투자하시기를 기원합니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 서주환 공인중개사입니다.
가격이 많이 조정 되었지만 수요가 적어 추가 협상이 가능한 장점이 있습니다.
하지만 수도권도 비슷한상황이라 길게 최소 8년 이상 혹은 실거주 목적이면 올해 잘 검토해보는것도 좋을듯 합니다.
단순 저의 생각이기에 참고만 하시길 바라겠습니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
올해도 지방의 경우에는 미분양 물량이 해소되는데 시간이 걸려서 하락을 점치는 전문가들이 많습니다. 투자의 관점으로는 좋다고 할 수 없으나 거주를 위해 주택을 구입하신다면 될 수록 중심지쪽으로 인프라가 좋은 곳을 선택하시는 것이 좋을 듯 합니다.