금융기관에서 부동산 PF 대출을 많이 하자나요?
그런데 부동산 경기가 최악이라 신규 분양아파트는 계약자도 없고 입주시기도 다가오는데 매매도 없어서
PF대출에 문제가 많다고 하던데 오는 6월부터 만기가 상당수 도래한다고 들었어요.
이제 터질만큼 현재 문제가 심각한 상황인가요?
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
PF란 프로젝트하이낸싱이라고 하는데 이는 건설사가 향후 분양에 대한 기대수익을 담보(무담보라 보시면됩니다)로 은행에 대출을 실행하여 진행하게 됩니다.
그런데 미분양이 심각해지는경우 대출상환을 하지못해 건설사가 부도가 나는 현상이 벌어지고 있습니다.
