땅투기 아파트 투기란 말을 많이쓰는데 투기와 투자의 차이가 뭔가요.?
어떤사람에겐 땅투기라고하고. 어떤이에겐 투자라고하고. 그 기준이 뭔가요. 투자와 투기
둘다 돈버는것을 목적으로한건데요.
세금도내고 법도지키고 다했는데도 투기라고하는것도 있는데 왜그런건가요?
안녕하세요. 정의준 경제·금융전문가입니다.
투자와 투기는 둘 다 돈을 벌기 위한 목적이 있지만, 그 기준은 다소 모호합니다. 일반적으로, 투자는 장기적인 시간 동안 수익을 얻기 위해 자산에 투자하는 것을 의미합니다. 반면에, 투기는 단기적인 이익을 추구하며, 높은 위험성과 함께 빠른 수익을 얻으려는 것을 말합니다.
그러나 이 둘 사이에는 모호한 경계가 존재하기도 합니다. 예를 들어, 부동산에 투자하는 것은 대개 장기적인 목적을 가지지만, 단기간에 빠른 수익을 얻을 수도 있습니다. 따라서, 부동산에 대한 투자가 투기인지 아닌지를 판단하기 위해서는 그 상황에 대한 전반적인 판단이 필요합니다.
세금을 내고 법을 지켜도 투기라고 비난받는 경우도 있습니다. 이는 대개, 해당 자산의 가치가 인플레이션 등의 경제적 요인으로 인해 급격하게 상승하여, 그 가치가 실제로는 상당히 과대평가되었을 때 발생합니다. 따라서, 이 경우에는 해당 자산에 대한 투기적인 요소가 있을 수 있기 때문에, 그렇게 비난받을 수 있습니다.
결론적으로, 투자와 투기의 구분은 명확하지 않으며, 그 기준은 상황에 따라 다르게 적용될 수 있습니다. 따라서, 자신이 투자하려는 자산에 대해서는 충분한 조사와 판단을 통해 적절한 투자 결정을 내리는 것이 중요합니다.
안녕하세요. 이예슬 경제·금융전문가입니다.
투기란 생산 활동과 관계없이 오로지 이익만을 추구하는 행위이고, 투자란 자본재의 총량을 유지하거나 증가시키는 활동을 말하며, 아예 다른 개념이라고 생각됩니다.
다음의 내용을 참고하시기 바랍니다.
안녕하세요. 김봉수 경제·금융 전문가입니다.
공장 · 기계 · 건물이나 원료 · 제품의 재고 등 생산 활동과 관련되는 자본재의 총량을 유지 또는 증가시키는 활동을 투자라고 한다. 이에 비하여 투기는 생산 활동과는 관계없이 오직 이익을 추구할 목적으로 실물 자산이나 금융 자산을 구입하는 행위를 일컫는다. 투자와 투기는 이익을 추구한다는 점에서는 같지만, 그 방법에 있어 투자는 생산 활동을 통한 이익을 추구하지만 투기는 생산 활동과 관계없는 이익을 추구한다. 경제 행위에서 일반적인 매매는 실제의 필요성에 의하여 이루어지는 반면에 투기는 가격의 오르내림의 차이에서 오는 이득을 챙기는 것을 목적으로 한다. 따라서 부동산을 구입할 때 그곳에 공장을 지어 상품을 생산할 목적을 지닌 경우는 투자가 될 수 있지만, 부동산 가격의 인상만을 노려 일정 기간 후에 이익을 남기고 다시 팔려는 목적을 가진 경우에는 부동산 투기 행위가 된다고 볼 수 있다.
안녕하세요. 김민준 경제·금융전문가입니다.
투자와 투기는 둘 다 돈을 벌기 위한 행위이지만, 그 방식과 목적이 다릅니다. 투자는 장기적인 시각으로 자산을 관리하며 안정적인 수익을 추구하는 것이 목적입니다. 반면, 투기는 단기적인 시각으로 높은 수익을 얻기 위해 위험한 투자를 하는 것이 목적입니다. 투자와 투기의 차이를 다음과 같습니다.
1) 목적의 차이
투자는 장기적인 시각에서 자산을 관리하며 안정적인 수익을 추구합니다. 일정한 수입과 원금 보호를 중시하며, 자산을 안전하게 운용하여 장기적으로 자산가치를 높이는 것이 목적입니다. 반면, 투기는 단기적인 시각에서 수익을 추구합니다. 위험을 감수하고 빠른 시일 내에 높은 수익을 얻기 위해 고수익 고위험 투자를 선택합니다.
2) 투자 대상의 차이
투자는 안정적인 대상에 투자합니다. 대표적으로 채권, 주식, 부동산, 예금 등이 있습니다. 이에 반해, 투기는 위험이 높은 대상에 투자합니다. 대표적으로 파생상품, 외환, 암호화폐 등이 있습니다.
3) 수익과 위험의 차이
투자는 안정적인 수익을 추구하므로 수익률은 상대적으로 낮을 수 있지만, 위험도는 낮습니다. 이에 반해, 투기는 높은 수익을 추구하기 때문에 위험도가 높습니다. 수익률은 높을 수 있지만, 투자한 자금의 일부 또는 전부를 잃을 위험이 있습니다.
4) 시간의 차이
투자는 장기적인 시각에서 운용되며, 수익을 추구하기 위한 대기 기간이 길어질 수 있습니다. 이에 반해, 투기는 단기적인 시각에서 운용되며, 수익을 추구하기 위한 대기 기간이 짧습니다.
5) 이해도의 차이
투자는 대상에 대한 충분한 조사와 분석을 통해 이해하고 투자합니다. 이에 반해, 투기는 대상에 대한 충분한 이해 없이 감정적인 결정으로 투자를 결정할 수 있습니다.
안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.
투자와 투기 모두 수익이라는 목표를 위해서 자본을 투입한다는 것에는 동일하다고 볼 수 있어서 투자와 투기를 구별하는 것은 개인마다 차이가 발생할 수 있습니다. 그렇지만 그럼에도 불구하고 둘 사이를 구별하고자 한다면 해당 목적물 혹은 투자를 위한 자본을 투입하는 것에 대해서 충분히 합리적으로 판단하고 고민하였는지 여부와 해당 자금의 투입이 내가 감당해도 될만한 수준의 자본인지에 따라서 구별이 된다고 생각합니다.
만약 해당 목적물을 구입하는 것에 대한 자본이 내가 충분히 감당할만한 자본수준(부채에 대한 이자금액 포함)이며, 충분하게 공부를 하고 합리적인 판단에 의해서 투입하는 것이라면 '투자'라고 볼 수 있습니다. 하지만 내가 감당하지 못할 정도의 자본과 타인에 이끌리거나 순간적인 판단으로 자본을 투입하는 것이라면 '투기'라고 생각이 됩니다.
최근에 영끌족들에 대한 이야기가 많이 나오고 있는데, 이들을 굳이 분류한다면 금리가 상승하여 원리금 부담조차도 제대로 하지 못하는 상황으로 간 것은 '투기'라고 봐야 할 것 같습니다.
답변이 도움이 되었다면 좋겠습니다. 좋은 하루 되세요!
안녕하세요. 최현빈 경제·금융전문가입니다.
투자와 투기는 둘 다 돈을 벌기 위해 자금을 투자하는 것이지만, 그 방식과 목적, 위험성 등에서 차이가 있습니다.
투자는 장기적인 시각에서 수익을 추구하는 것이며, 안정적이고 예측 가능한 수익을 추구합니다. 예를 들어, 주식이나 부동산 등의 자산을 오랜 시간 동안 보유하여 주식배당금이나 임대료 등의 안정적인 수익을 얻는 것이 투자입니다. 투자의 핵심은 '위험 관리'이며, 이를 위해 투자자는 각종 정보 수집과 분석을 통해 자산 가치를 예측하고, 수익을 극대화하려고 노력합니다.
반면에, 투기는 단기적인 시각에서 높은 수익을 추구하는 것입니다. 투기는 주로 불확실성이 높은 시장에서 일어나며, 가격 변동성이 크고 예측 불가능한 상황에서 이루어집니다. 예를 들어, 단기적인 기업 실적이나 루머, 각종 이슈 등을 이용하여 주식 가격의 변동에 맞추어 매매하는 것이 투기입니다. 투기의 핵심은 '수익 추구'이며, 위험을 감수하고 단기적인 수익을 얻으려고 합니다.
따라서, 투자는 안정적이고 장기적인 관점에서의 수익 추구이며, 위험 관리가 중요합니다. 반면에, 투기는 단기적이고 불확실한 시장에서의 수익 추구이며, 위험을 감수하고 수익 추구를 우선시합니다. 하지만, 투자와 달리 투기는 예측 불가능한 상황에서의 위험성이 높기 때문에, 위험관리가 제대로 이루어지지 않으면 큰 손실을 입을 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 경제&금융 분야, 재무설계 분야, 인문&예술(한국사) 분야 전문가, 지식iN '절대신 등급' 테스티아입니다.
✅️ 투자 = 명확하게 주식, 부동산 등 투자자산의 가치를 측정하고 평가하여 적절한 가격 (또는 싸게)에 사는 것이고, 투기 = 가격만 보고 오를 것 같은 주식, 부동산을 맹목적으로 일단 사서 시세차익을 거두는 것에만 관심이 있는 행위로 각각 구분이 됩니다.
- - - 추가적으로 궁금하신 점은 의견으로 남겨주시면 제가 아는 범위 내에서 성의껏 답변을 드려볼 수 있도록 하겠습니다^^ - - -
안녕하세요. 황대웅 경제·금융전문가입니다.
투자는 그 대상의 가치를 정확하게 파악하고, 적정한 가격에 사서 오를 것을 기다리는 것입니다.
투기는 사람의 심리를 이용해서 크게 떨어진 자산을 사서 이를 심리가 낙관적일 때 팔려는 행위로 시장이 변동성을 이용하기도 합니다.
