장모님과 우리가족과 집을 합치려고 하는데, 좀 어떻게 하면 좋을까요?
안녕하세요,
저희 가족은 4인(저, 아내, 아들2) 이고, 장모님은 따로 다른 곳에서 혼자 사시는데 몸이 많이 안좋아지셔서 합쳐야 할 상황에 이르게 되었습니다. 장모님은 허름한 빌라 약 1억5천정도 소유주이시고, 저희는 아파튼 전세에 사는데, 저희자산은 1억2천정도 됩니다. 그래서 장모님 빌라를 팔고, 이제 우리 돈을 합쳐서 40평대 방4개정도 알아보고 있는데
많이 부족하네요, 경기도 남양주로 알아보고 있지만 이곳도 만만찮은 것 같습니다.
알아보고 싶은 것은?
일단 디딤도 대출이 알아보니 2억정도까지 나오는 가요?
저희부부가 합쳐서 6천에선 6천5백사이입니다.
저희가 지금 있는 자금이 장모님 빌라까지 팔아서 총 2억 7천정도라고 생각하고,
40평대 8~9억짜리를 매매하려면 약 5~6억정도 부족합니다.
디딤돌 대출만은로는 부족한 것 같은데, 그러면 디딤돌 대출도 받고 일반 금융권 대출도 동시에 받을 수 있을까요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
디딤돌 대출의 경우 자격사항은 소득과 부동산 면적 그리고 한도가 설정이 되어져 있어서 위의 경위 디딤돌 대출로는 진행하기가 어려울 것으로 보입니다. 디딤돌 대출의 경우 공부상 전용면적이 85m2 수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역의 경우 100m2이하 주택만 대출 가능합니다. 따라서 위의 경우는 일반 주택담보대출로 진행을 해야 될 것으로 보입니다. 감사합니다.
1명 평가안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
,디딤돌 대출 2억은 가능은 하지만 주택 가격이 6억 초과면 불가합니다
,디딤돌 + 일반 주담대 병행은 불가능합니다
,대출 총액 확보 방안은 보금자리론 등 일반 정책 주담대 활용 또는 주택 가격 하향 검토를 하셔야 합니다
보금자리론 최대한 활용해 보시고
사전에 은행 상담을 필히 받아 보시기 바랍니다
1명 평가안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
현재 대출 규제로 최대 6억까지만 대출이 나오는 상황이라 현재 가지고 있는 금액으로는 40평 8~9억 아파트를 매수하기는 쉽지 않습니다.
또한 대출을 많이 받으면 삶의 질이 낮아지는 결과를 초래하여 추천드리지 않습니다.
적절한 대출은 필요하지만 과도한 대출은 삶을 피폐하게 만듭니다.
평수를 낮추어 현실에 맞는 아파트를 찾길 바랍니다.
감사합니다.
1명 평가
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