아래는 부동산 관련 전체적인 세금 사이클입니다. 부동산 관련 세금의 내용아 방대하여 현재 지면에서는 설명이 어려워 한줄 수준의 요점 위주로 정리합니다. 큰 흐름을 이해하기에는 부족함이 없을 것 같습니다.
1. [매입시]
① 취득세 : 부동산 매입시 국가에 납부하는 세금입니다. 무주택자의 경우 주택가격에 따라 1~3%의 세금을 납무합니다. (등기등록 비용, 중개수수료 등이 발생하지만 이는 세금이 아니므로 생략합니다.)
2. [보유시]
① 재산세 : 보유중인 주택에 대해 공시지가x세율(0.1~0.4%)을 적용
② 종합부동산세 : 기준 금액이상의 주택보유에 대한 세금
3. [매도시]
① 양도소득세 : 매입,매도로 인해 양도차액에 발생하였을 경우 납부하여 과세표준금액x세율(0~77%)을 적용
이상입니다. 공제금액, 정확한 세율은 본인의 처한 사항에 따라 변동되므로 유의하시고 개괄적인 이해에 도움되시길 바랍니다. 추가문의사항은 댓글로 알려주세요. 감사합니다.
(도움되셨으면 '좋아요'와 '추천' 부탁드립니다.)
