부동산 가격은 시간에 따라 상승하는게 일반적입니다. 다만 단기간 급격한 가격상승의 경우 특히 코로나시기에 이루어졌는데 이 당시 코로나로 인한 완화정책을 진행하면서 기준금리를 낮추고 그에 따라 유동자금이 부동산과 주식으로 흘러들어가면서 부동산 가격을 끌어올린 효과가 있습니다. 또한 문제인정부 당시 부동산 규제강화를 펼치면서 다른 한편으로는 임차인을 위한 임대차 3법, 서민 전세대출 완화를 진행하였지만 결과상 정책은 실패하였고 부동산 가격만 상승시키게 된게 사실입니다. 즉, 시기상 저금리와 예상치 못한 정책실패, 사람들의 영끌과 같은 불안감이 만들어낸 결과라고 볼수 있습니다 .
