지금 시점에서 이게 나을까요?!(매매 or 좋은아파트 전세)

Question

정릉역 근처 아파트를 매매하려고 했었는데(1층), 지금 불안정한 시기이고.. 쫌 금액에 맞추다보니 매물을 많이 안보고 사려고 했는데요. 고민을 하다가 차라리 길음역 대장아파트 근처 전세 살다가 나중에 매매를 하는게 나을 것 같기도해서 고민이네요..ㅠ.ㅠ 답은 없지만 어찌하는게 나을까요.. 근데 전세로 들어가서 2년 살다가 그 후에는 좋은 아파트를 살 수 있다는 보장이 없는데.. 2년동안 몇억을 모으긴 힘들것 같아요

참고로 신혼부부입니다. 아직 아이는 없는데 계획중입니다..

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

상황마다 다르겠지만 오로지 가격만으로 판단한다고 보면 현시점에서 매수하는것은 아주위험한 시기 입니다. 정부지원대출,50년주담대등 실거주유입 막차를 타고있는 상태고 이미 매수할사람들은 거의다 매수한 상태라 거래량이 다시 급감하고있고 매물은 늘어나고 있습니다. 곧 다시 하락전환이 불가피해보입니다.

Answer 2

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

정답은 없겠지만 현 시점 과거보단 가격이 많이 조정 온 상황이니

매매를 위주로 고려해보시는걸 권합니다.

Answer 3

안녕하세요. 윤민구 공인중개사입니다.

요즘 분위기도 안좋고 주택가격이 더 떨어진다고 하는데 이 시기에 무리해서 매매를 하면 더 떨어질까봐 속상할것 같고,

그래서 2년정도 전세로 살다 좀더 떨어지면 사야겠다 하는데 2년뒤 보니 2년전 대비 배가 아플정도로 올라 있을것 같고,

그 누가 보장해 주는것도 아니고 누가 책임져 주는것도 아니고, 내가 사면 떨어지고 내가 팔면 왜 오를까요 ?

대한민국에 내 집 하나는 마련해야 겠다. 라는 주의시라면 이런것들 너무 따지지 마시고 내 관심지역 , 내가 찜해 놓은 특정단지를 정하시어

기준점을 먼저 정해 놓으셨으면 좋겠습니다. 꾸준하게 주의깊게 살피시고 관심을 갖다 보면 내 기준점의 사정권안에 들어오는 매물을 찾을수도 또는 지나쳐 갈수도 있습니다. 오름세 내림세의 큰 흐름속에서도 대세를 벗어나는 작은 흐름은 반드시 있습니다.