오피스텔과 도시형 생활주택이 한 건물에 있는데 어떤 차이가 있나요?

Question

대형 오피스텔 건물에 오피스텔과 도시형 생활주택이 한 건물에 있는데 어떤 차이가 있나요? 입주자 입장에서 세금, 관리비를 비교해서 알고 싶습니다.

Answer 1

안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.

오피스텔은 오피스텔이고 도생은 주택입니다.

도생은 세금이나 여러 정책에서 주택으로 적용을 받는데 오피스텔은 오피스텔로 적용을 받습니다.

건물 관리비등은 면적이 같다면 비슷할 것입니다.

답변이 도움이 되셨다면 추천 부탁드립니다!

Answer 2

안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겠습니다. 도시형 생활주택과 오피스텔은 아래와 같은 차이가 있습니다.

1. 건축물 용도 : 오피스텔 업무용, 도시형 생활주택은 주택

2. 취득세 : 오피스텔은 4.6%, 도시형생활주택은 1.1% 정도 수준임

3. 관리비는 오피스텔이 다소 비싼 편 입니다.