내년에 아파트 구매해도 될까요?
지금 아파트 가격이 많이 내리고 있는데 매수 타이밍을 잘 몰라서 질문합니다. 고수님들 내년 하반기면 매수 타이밍이 좋을까요? 알려주세요
안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.
언제가 가장 유망하고 적절한 매수 타이밍인지는, 사실상 내년도 하반기가 되어 봐야 얼추 가늠할 수 있을 것 입니다.
왜냐하면 미국의 연준 기준금리가 내년도까지는 상반기까지는 계속 오른다는데, 우리나라도 미국금리를 따라갈수 밖에 없는 형편인데, 금리의 추이에 따라 경기의 방향을 잡을 수 있다고 봅니다.
경기침체로 고물가 고금리로 매수매도 서로 눈치보기와, 과도한 대출이자부담이 매매나 신규청약을 꺼리게하고, 거래절벽과 가격의 하락으로 이어지고 있는 것입니다.
정부가 규제를 풀고 경착륙을 도모하고 거래활성화를 기하려는 정책으로 가고 있지만, 내년도까지는 부동산 주택가격의 침체 하락기조가 계속될 것이라는게 많은 경제 전문가들의 전망인 것 같습니다.
금리추이를 보아가면서 님의 신중한 접근이 요구됩니다.
이상으로 답변에 갈음합니다
감사합니다
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
당분간 금리가 상승기라 지금은 어렵고 금리와 대출 정책이
완화 될 때 구매를 권장합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
현재상황만으로는 내년 하반기가 매수적기일지는 알수 없습니다. 이유는 내년하반기에 금리와 물가가 안정되고 경기침체도 어느정도 벗어난다면 가능하지만, 그건 알수없기 때문입니다. 다만 위에 말한 조건들이 어느정도 이루어지면 내년하반기가 아니라도 매수하기는 좋은 시점으로 보입니다.
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
아무도 알 수 없는 질문이네요.
지극히 개인적인 생각으로는 규제 완화로 투자심리가 회복되어 내년 중순경부터 침체가 회복세로 전환 될것으로 보입니다.