경제
경주에 2천평의 땅이 있는데 물려받으면 세금은 어떻게 계산하나요?
안녕하세요.
제목 그대로 경주에 2천평의 땅이 있는데 지금 친가 중에 한 분이 농사를 하고 계십니다.
혹시나 나중에 땅을 물려 받으면 세금은 어떻게 계산해서 내야 하는지 궁금하고 혹시나 땅을 물려 받지않고 나라에 팔 수도 있나요?
궁금해서 여쭤봅니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
상속으로 받을 경우와 증여로 받을 경우 세금에 차이가 있습니다. 상속세는 상속개시일(사망일) 기준으로 현 시가로 평가하게 됩니다. 세율은 1억원이하 10%, 5억이하 20%세율, 10억이하 30% 30억이하 40% 등이 적용되게 됩니다.
그리고 원한다고 나라에 매도를 할수는 없습니다. 특정한 개발로 인해 조건에 해당하는 경우에 매수청구가 가능합니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
경주에 있는 토지의 평수가 중요한것이 아니라 그토지의 가격을 먼저 알아보셔야 합니다. 주변토지 실거래가를 확인해보시거나 그 토지인근의 공인중개사등에 문의하여 시세부터 파학이 되어야 상속세나 증여세,양도소득세등이 계산가능합니다.