특례보금자리론 디딤돌대출 대환 여부

Question

1. 현재 상황:

   • 결혼 후 특례보금자리론으로 집 매수 (구입 시기: 2023년 6월, 면적: 전용 74㎡).

   • 혼인신고 없이 단독명의로 대출 실행.

2. 목적:

   • 특례보금자리론 금리가 높아 디딤돌 대출로 대환하고자 함.

3. 질문 내용:

   • 아내와 혼인신고 전, 아내 명의로 보금자리론 대출을 실행할 수 있는지.

   • 현재 집을 아내에게 넘긴 후, 혼인신고 후 신혼부부 디딤돌 대출로 대환이 가능한지 여부.

요청: 위 내용을 기반으로 대환 가능성에 대한 답변 부탁드립니다.

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

1. 먼저 혼인신고 전 보금자리론을 받으실 수 있는데요. 대출실행 후 3개월 이내에 혼인신고를 완료하고 세대주 및 세대원(배우자로 표기)된 등본을 은행에 제출 하시면 됩니다.

2. 현재 집을 아내분에게 명의이전 한 후, 혼인신고를 하고 신혼부부 디딤돌 대출로 대환이 가능합니다.

Answer 2

안녕하세요. 정진우 경제전문가입니다.

아내와 혼인신고 전에 아내 명의로 보금자리론을 받는 것은 어렵습니다, 왜냐하면 대출은 일반적으로 혼인신고 후에 공동명의로 신청할 수 있기 때문입니다. 현재 집을 아내에게 넘기고 혼인신고를 한 후, 신혼부부 디딤돌 대출로 대환할 수 있습니다. 단, 대출 정책과 조건은 바뀔 수 있으니, 자세한 사항은 관련 기관에 문의해 보는 것이 좋습니다. 이 과정에서 필요한 서류와 조건을 잘 확인하고 진행하는 것이 중요합니다.