아낌e보금자리론 대출실행 전인데요

Question

아낌e보금자리론 확약통지 후

은행 가서 서류 작성 후

잔금일에 대출실행만 앞두고 있는 상황인데요

1. 신용카드 발급이 대출실행에 영향이 있는지

2. 소방공제회에 예금으로 5700만원 넣어놓은 것에서 5100만원 빌려서 잔금에 보태도 대출실행이 문제 없이 예정대로 되는지

궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

1. 신용카드 발급 자체는 대출 실행에 큰 영향을 주지 않습니다. 대출 심사 단계에서는 이미 신용조사가 완료되어 있기 때문에, 단순히 신용카드를 새로 발급받는다는 이유만으로 대출 실행이 취소되거나 연기될 가능성은 거의 없어요.

2. 소방공제회 예금 5700만 원 중 5100만 원을 대출로 빌려 잔금 보태는 것은 원칙적으로 대출 실행에 문제되지 않습니다. 적절한 서류 제출과 자금 출처 확인이 된다면 잔금일에 대출 실행은 문제없이 예정대로 진행할 수 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 경제전문가입니다.

신용카드 신규발급은 원칙적으로 대출 실행에는 영향이 아예 없다고 보면됩니다.

예금담보대출로 5100만원을 차입해 잔금에 보태는 것은 가능하나 부채로 인식될 수 있어 은행에 사전 확인이 필요합니다.

Answer 3

안녕하세요. 박형진 경제전문가입니다.

신용카드 발급은 대출에 직접적인 영향은 없습니다. 걱정하실 필요는 없습니다.

소방공제회 대출도 부채로 인식되기 때문에 우선적으로 보금자리론 이후에 예금담보대출을 실행하시는게 맞습니다.

예금담보기 때문에 모든 대출이 실행되고 나도 추가 대출이 가능할 수 있습니다.

참고 부탁드려요~

Answer 4

안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.

1. 발급 자체는 영향이 크게 없으나 급한 것이 아니라면 대출 후에 미루시는 것을 추천드립니다.

2. DSR에 영향을 미치기에 이에 따라 주담대 한도에 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

감사합니다

Answer 5

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.

네, 아낌e보금자리론(한국주택금융공사 HF 상품) 대출실행 전 상황이라면, 이미 확약통지와 은행 서류 작성을 마친 상태라 심사가 대부분 끝난 후라 큰 변수가 발생하지 않는 한 예정대로 진행될 수 있습니다.

다만 금융 규제(DSR, DTI 등)가 강화됨에 따라 영향을 줄 수 있음으로 대출실행 이후 실행하는 것이 좋을듯합니다. (직접적인 영향은 없음... 그래도 안전하게 실행하는 것이 좋을듯)

Answer 6

안녕하세요. 최현지 경제전문가입니다.

신용카드 발급받는 것만으로 신용점수가 크게 하락하지는 않으며 보금자리론 확약 통지시점에서 이미 심사가 끝난 상태라 대출이 취소될 확률이 매우 낮습니다. 소방공제회 예금 담보대출도 대출 실해에 문제가 없을 가능성이 높습니다. 소방공제회 예금 담보 대출은 내 돈을 담보로 빌리는 것이라 일반적인 신용대출이나 주담대처럼 엄격한 DSR 규제에 포함되지 않는 경우가 많습니다. 가장 확실한 방법은 대출을 실행할 해당 은행 영업점 담당자에게 잔금이 조금 부족해서 공제회 예금 당보 대출을 5천만원 정도 더 받으려 하는데 영향이 있는지 전화 한통만 넣어 확인해 보세요.

Answer 7

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 신용카드 발급이 대출 실행에 영향이 있나에 대한 내용입니다.

신용카드 발급이 대출에는 영향을

미치지 않게 되니 염려하지 않으셔도 될 것입니다.