겉으로 말하는 논리로는 시증은행 대비 금리가 낮은 디딤돌 등의 정책 상품에 대출수요가 몰리면서 가계대출과 집값 상승세를 자극하고 있다고 판단하였기 때문이라고 합니다. 질문자님도 아시겠지만, 최근 9억이아 아파트 가격을 가장 자극시켰던 수요을 일으킨 신생아특례대출에 대해서는 현행유지를 하였고, 최근 상승세가 가파른 6억 초과 중 고가 아파트는 그대로 둔채, 정작 서민 ,중산층이 대상으로 구매한 6억이하 주택에 대해서만 대출 금리를 올려 주거비부담을 늘려 대상설정등이 잘못된게 아니냐느 불만의 목소리가 나오고 있긴 합니다.
최근 가계대출이 정책자금 위주로 크게 늘어나서 시중은행이 판매하는 주택담보대출과의 금리차이를 줄이는 방식으로 대출을 줄이기위한 정책이 적용되고 있습니다. 지난정부에서 집값을 못잡아서 문제가 되었던 만큼 현정부에서도 부동산시장 안정화를 신경쓰지 않을 수 없기에 예민하게 대응이 나오고 있는 것 같습니다.