신용대출이 얼마나올지 궁금해요 (상세내역 기술)

Question

30대 지방공기업 재직

신생아특례매매출 4억 대출 예정 (와이프, 본인 명의 상관없음)

와이프 명의 청년버팀목전세대출 2억 이용중이나 신생아대출시 상환예정 이 외 부부대출 없음

25년 소득 휴직으로 인해 3천만원 중반

24년 소득 6200만원

와이프 명의 청년버팀목전세대출 이용중이나 신생아대출시 상환예정

KCB 1000점 NICE 995점

이 상황에서 신용대출이 얼마정도 나올까요?

Answer 1

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

질문해주신 신용대출이 얼마나 나오나에 대한 내용입니다.

경우에 따라 다를 수 있지만

통상적으로 신용대출은 소득 증빙된 1년치 소득의

100퍼센트 범위로 나오게 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 경제전문가입니다.

신용대출 한도는 연소득 대비 부채비율 DSR 규제를 따르며, 연소득 6,200만원 기준이면 총부채원리금상환비율 범위 내에서 보통 연소득의 1~1.5배 수준이 상한선으로 검토됩니다. 기존 주담대 예정 금액까지 합산해 계산되므로 실제 가능 한도는 금융사 심사 결과에 따라 달라집니다.

Answer 3

안녕하세요. 정현재 경제전문가입니다.

30대 지방공기업 재직자로, 2024년 연소득 6200만 원, 2025년 휴직으로 소득 3천만 원 중반, 와이프 명의 청년버팀목전세대출 2억 사용 중이며 신생아특례매매대출 4억 신청 예정이신데요. 부부 신용점수는 KCB 1000점, NICE 995점으로 매우 우량한 편입니다. 일반적으로 대출 가능 금액은 소득과 신용점수, 기존 대출 상환 계획에 따라 차이가 있지만, 이 상황에서 대출 심사 시 2025년 소득 하락을 고려해 실제 대출 한도는 연소득 대비 1~1.5배 정도로 예상할 수 있습니다. 따라서 약 3천만 원에서 최대 5천만 원 내외의 신용대출 가능성이 높으나, 대출 기관과 상품별로 다르므로 구체적인 심사는 상담을 통해 확인해야 합니다.

Answer 4

안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.

이에 대하여는 기본적으로 연봉정도 나온다고 보시면 되며, 추가적으로 회사 연계 상품에서는 조금 더 금액이 나온다고 보시면 됩니다. 그리고 현재 부동산 취득시 신용대출이 1억이하로 제한되기에 신생아까지 고려하여 연봉정도로 나온다고 생각하시면 될듯 합니다. 실제DSR의 경우에는 신생아 대출과 함께 시뮬레이션을 해봐야되는 점 참고부탁드리며, 이를 위하여는 금리가 필요하기에 신생아 대출 상담시 은행에 문의하시길 바랍니다.

감사합니다