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전세계약 앞으로 들어올 세입자 가계약 후 매매 계약??

안녕하세요

현재 살고 있는 전세집에 앞으로 들어오실 세입자분이 가계약을 하셨습니다.

저희는 다음집을 매매할 생각 인데 가계약 했으니 매매계약 걸어도 되는 상황일까요?

아니면 다음세입자분이 계약하고 나서 계약해야 하나요

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