민간아파트 청약할때 준비물이 어떻게되나요?

Question

민간아파트 분양을 하여 청약할때 준비해야는것과 준비과정 중도금 등 당첨되었으시에도 어떤걸 해야되고 준비하는지 알고싶습니다

Answer 1

안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.

청약할때 기본적으로 청약통장과 청약을 할수있는 조건이 필요합니다. 해당지역에 따라 평수별 예치금이 다르고 무순위청약도 있습니다.

청약이 당첨되었다면 계약금을 지불하고 중도금을 5~7회차 납부하여야 하는데 이도 중도금대출이나 중도금무이자대출등으로 대출이 가능합니다. 아파트가 준공되어 입주시기가 시작되면 담보대출을 이르켜 중도금대출을 상환하면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

민간아파트 청약후 당첨되었을 경우 계약금 10%을 내고 본계약을 체결하시면 됩니다. 중도금의 경우 자격이 된다면 시행사가 진행하는 집단대출(중도금)대출을 통해 중도금을 처리하게 되나, 계약서상 납부계획에 따라 5~6회차는 본인자금으로 진행하는 경우가 대부분입니다. 즉, 자금상 최소한 분양가의 30~50%의 자금은 있으셔서 입주 및 잔금까지 문제없이 진행이 가능합니다.