원래 집주인이 이런 지시와 참견을 하나요?

Question

집주인이 세입자에게 옵션으로 있는 에어컨 청소를 해라 옵션으로 있는 뭘 청소해라하면서 지시하고 참견하나요? 다 그런건가요?

옵션 청소하라는 지시를 응하지 않고 계약 종료로 나가게 되면 이게 문제가 되나요?

옵션으로 있어도 제품이 에어컨 뿐만 아니라 다 오래되고 몇 년을 내부 청소를 안한건지 전원 키면 곰팡이 검은 가루 나와서 안씁니다. 청소한다고 좋아질 것 같지도 않습니다. 전 세입자들도 옵션 청소 안했으니 상태가 다 안좋은 것 같은데 제가 꼭 해야하나요? 쓰지도 않습니다.

에어컨 뿐만 아니라 옵션 제품들이 상태가 다 안좋아서 꼭 필요한 것만 집주인 허락 맡아서 다 들어내고 사비로 구매해서 쓰고 있습니다. 에어컨은 벽에 붙어있어서 불가능하네요.

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다

아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.

임대차계약기간 내 임대인이 위와 같은 지시를 하는 것은 이례적입니다.

임대인의 지시가 불만이라고 계약을 해지할 권리가 있는 것이 아니기 때문에 계약종료를 주장한다고 하여 인정될 가능성이 낮습니다.