임대사업자 등록 관련 질문드립니다.

아파트 1, 오피스텔1 을 가지고 있습니다.

오피스텔은 주택임대사업자 기간이 끝나서 해지?되어 있는 상황이구요

사업자등록증은 유지되고 있습니다. 매년 초에 하는 현황신고?는 매년하고 있습니다.

- 주택임대 사업자 등록(정확한 명칭이 뭐죠?)은 구청에서 하는건가요?

- 내 주소지구청인가요? 아니면 오피스텔주소지의 구청인가요?

- 주택임대사업자등록을 하면 아파트1을 매매할시 양도세가 안나오는게 맞나요?