안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.
오피스텔은 아파트에 비해 건폐율이 높아 공원과 주민시설이 상대적으로 떨어지며 빽빽합니다.
또한 주거용이 아닌 업무용으로 처리되어 취등록세도 4.6% 고정세율로 높은편이고
용적률도 이미 높게 지어져 대지지분도 적고 투자성이 없습니다.
즉, 투자성 떨어지고 주민 편의시설 적고, 관리비는 많이나오니
아파트보다 투자성이 월등하게 떨어집니다.
ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.
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