공동명의인데 종부세 고지서가 한명한테만 왔어요

Question

저랑 와이프랑 5대5 공동명의이고 제가 세대주이고

한명한테 몰아서 종부세 적용하는것 신청안했는데

와이프만 나오고 저는 국세청 들어가도 부과된세금이 없네요

와이프에게 나온 금액도 작년대비 엄청 적고요

집이 잠실이라 공시지가가 많이 올랐는데 왜 한명한테만 금액도 작게 나왔는지 궁금해서요 이유를 혹시 아시는분

Answer 1

안녕하세요. 마승우 세무사입니다.

종합부동산세는 세대별로 신고납부하는 것이 아닌 개인별로 처리되는 세금입니다. 질문자님의 종합부동산세의 고지서 등은 발송이 지연되거나 기타 사유로 발송이 늦어질 수 있습니다. 다만, 배우자님의 고지서에 담당자 번호가 있을 텐데 사실관계를 확인해 보시는 것이 효율적이라 생각합니다.

Answer 2

안녕하세요. 백승호 세무사입니다.

보통 공동명의인 경우 공동명의자 중 대표자에게 고지서를 발송합니다. 둘 중 한명에게만 부과되었다면 11억 공제가 된 고지서일 것으로 생각이 됩니다.

Answer 3

안녕하세요. 전영혁세무사입니다.

부부가 공동명의로 1주택을 가지고 있을 경우 인별로 과세하는 탓에 1주택자에 적용되는 각종 세액공제를 받지 못하는 대신 이들은 부부가 각자 각자 6억원씩 공제받고 종부세를 따로 계산하는 것이 원칙이므로 해당 사실관계만으로 정황을 파악하기 힘들기 때문에 세무서에 문의해보시기 바랍니다.

Answer 4

안녕하세요. 문용현세무사입니다.

1세대 1주택 공동명의자라면 1주택 특례를 신청하지 않았다면 지분비율별로 각자에게 고지되는 것이 맞습니다. 해당 고지서에 대한 자세한 사항은 관할 세무서에 유선으로 문의하여 정확히 확인받아보시길 바랍니다.

도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.