전세인데 바닥이 꺼져있어요. 혹시 이거 제가 덤탱이 쓸까요?

Question

제가 집을 대충봐서 바닥이 꺼져있는 걸 못봤어요.

아무리 무심해도 이걸 못 보진 않았을 것 같은데, 사진의 부분이 제가 집 계약을 하고나서

화장실 벽 부근에 콘센트가 아얘 빠져있는 빈 공간이었고 이걸 설치하는과정에서 뭔가 떨어트린게 아닐까 싶은데요

아무생각없이 지내다보니 이미 6개월을 넘게 살았습니다...

집주인은 저에게 전세를 주면서 다른분께 매매를 했고요.

혹시 이거 제가 덤탱이 쓸까요?

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Answer 1

안녕하세요. 박어상 공인중개사입니다.

지금이라도 하루 빨리 임대인에게연락을 드려서 하자현황을 고지하고 조치방안에 대해 문의하시길 바랍니다.

주택의 노후화로 인한 바닥의 꺼짐현상으로 보입니다.

임대인은 임차인이 임대차목적물을 온전히 사용ㆍ수익케 할 책임과 의무를 집니다. 수선의무가 임대인에게 있으니, 임차인께서누 선량한 관리자의 주의의무로 사진을 찍어놓고, 임대인에게 하자보수를 요청하시기 바랍니다

Answer 2

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

가능성이 전혀 없지는 않습니다. 해당 문제의 경우 사실상 관리상 부주의로 인해 발생된 부분으로 보이기 때문에 다소 억울한 상황이 발생될수도 있습니다. 늦게라도 해당 문제에 대해 임대인에게 알리는 것도 방법일수 있지만 개인적인 생각으로는 눈으로 볼때 훼손은 심하지 않고 꺼짐만 있는듯 보여 퇴거시 조용히 넘어가길 바라는게 더 나을수도 있어 보이는 부분입니다.