디딤돌대출받는데 근저당을 대출액보다 많이 잡더라구요

안녕하세요 전문가님들

오래전 이야기인데

대출1.3억을 받으려고했더니

은행에서는 10프로 더 근저당 설정하는게 보통이고

실제대출액은 아니니까 상관없는것이다 라고하더라구요

실제는 1.3억대출나왔으니 괜찮은거같으면서도

왜 10프로를 추가 근저당설정하는건지요?

법률상그런건지

은행 지들맘대로인지요